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Le Prêt à Taux Zéro

Devenir propriétaire

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l’État.

Le montant du PTZ dépend de la zone où vous achetez votre logement (neuf ou ancien avec des travaux)

Ce prêt ne peut financer qu'une partie de l'achat, vous devez le compléter par un ou plusieurs prêts et éventuellement un apport personnel.

 

Pour déterminer le PTZ, on applique un pourcentage au coût total de l'opération (toutes taxes comprises) dans la limite d'un plafond.

Ce coût de l'opération comprend notamment :

  • Le coût de la construction ou de l'achat
  • Les honoraires de négociation

Les frais d'acte notarié et les droits d'enregistrement ne sont pas inclus.

 

EXEMPLE :

Pour l’achat d’un T2 avec garage à 150.000 €

2 emprunteurs principaux, sur 20 ans :

Prêt à Taux Zéro : 60.000 € soit 250 € / mois
Prêt principal : 90.000 € -> 473 € / mois assurance comprise

Mensualité totale : 723 €