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Réduction d'impots

Investir et defiscaliser, Les réductions prévues par la loi PINEL

Avec la loi PINEL, vous bénéficierez de réductions fiscales en acquérant un logement neuf à des fins de location.

Étalés sur 6, 9 ou 12 ans, ces avantages fiscaux représentent jusqu'à 21 % du montant de l’achat.

Ils sont applicables à 2 logements acquis par an (au lieu d’un seul pour le Scellier), dans la limite d’un montant total de 300 000 € pour toute acquisition intervenant avant le 31 décembre 2021.

Simulation loi Pinel 2018


L’investisseur déduit de ses impôts un pourcentage du prix d’achat de son logement, en fonction de la durée de mise en location.
Pour une acquisition d’un montant de 150 000 €, le propriétaire bailleur bénéficie d’une réduction d’impôt de :

      12 % du prix d’achat pour une location sur 6 ans = 18 000 €.
      18 % du prix d’achat pour une location sur 9 ans = 27 000 €.
      21 % du prix d’achat pour une location sur 12 ans = 31 500 €.

 

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