Aide à l’accès à la propriété

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un bien immobilier pour votre famille ou pour un projet d’investissement ? LK Promotion vous propose des solutions et aides à l’accès à la propriété. Prêt à taux zéro, vente en VEFA, vente de neuf…, renseignez-vous et réalisez votre rêve d’accession à la propriété.

Le Prêt à Taux Zéro

Le Prêt à Taux Zéro

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l’État. Le montant du PTZ dépend de la zone où vous achetez votre logement (neuf ou ancien avec des travaux). Ce prêt ne peut financer qu'une partie de l'achat, vous devez le compléter par un ou plusieurs prêts et éventuellement un apport personnel.

Pour déterminer le PTZ, on applique un pourcentage au coût total de l'opération (toutes taxes comprises) dans la limite d'un plafond. Ce coût de l'opération comprend notamment :

  • Le coût de la construction ou de l'achat
  • Les honoraires de négociation
  • Les frais d'acte notarié et les droits d'enregistrement ne sont pas inclus            

Exemple : Pour l’achat d’un T2 avec garage à 150.000 €, 2 emprunteurs principaux, sur 20 ans :

  • Prêt à Taux Zéro : 60.000 € soit 250 € / mois
  • Prêt principal : 90.000 € -> 473 € / mois assurance comprise
  • Mensualité totale : 723 €
 
Devenez propriétaire d’un logement neuf dans l’Oise

Devenez propriétaire d’un logement neuf dans l’Oise

LK Promotion vous accompagne dans votre projet d'achat d’un logement neuf principalement sur les secteurs de l'Oise et du Val-d'Oise. Nous vous proposons des biens immobiliers en VEFA (Vente en l'État Futur d’Achèvement). Ce contrat utilisé dans la vente d’immobilier neuf à construire est régulièrement appelé « vente sur plan » car la vente du bien intervient avant sa construction.

Mais acheter un bien immobilier sur plan n'implique pas d'acheter sans garanties. C’est pourquoi LK Promotion, votre promoteur immobilier, vous propose des biens immobiliers à vendre avec toutes les garanties nécessaires pour un achat l'esprit serein.

 
Les avantages du neuf

Les avantages du neuf

En devant propriétaire dans le neuf, vous bénéficiez de plusieurs avantages :

 

  • Pouvoir choisir l'emplacement de son futur appartement,
  • Emménager chez soi sans travaux,
  • Choisir la qualité et les matériaux de construction et des équipements,
  • Être assuré des dernières réglementations et normes de construction,
  • Échelonner le financement de son bien,
  • Exonération de la taxe foncière (dans la plupart des communes) pendant 2 ans,
  • Économies d'énergie,
  • Garantie constructeur,
  • Frais de notaire réduits,
  • Garantie de parfait achèvement (1 an),
  • Garantie biennale (2 ans),
  • Garantie décennale (10 ans).

Très réglementé, l'achat d'un appartement neuf ou d'une résidence neuve sur plan passe par la signature d'un contrat rédigé chez un notaire qui stipulera de manière officielle les garanties de livraison et de remboursement en cas de soucis.

Notre agence vous propose des programmes immobiliers neufs à proximité de Paris, dans le Val-d'Oise ou l'Oise.

 
Financez votre accession à la propriété

Financez votre accession à la propriété

Pour accéder à la propriété, nos programmes immobiliers neufs peuvent vous offrir divers avantages :

Prêt à taux zéro + TVA réduite !

Profitez de la TVA réduite (5,5 %) et du PTZ sur notre programme immobilier de Persan "Résidence Gambetta" dans le Val-d'Oise (95) pour les accessions à la propriété.

Pour une diminution conséquente de vos échéances, vous pouvez prétendre à différents types de prêts, comme le prêt PAS, prêt à taux zéro plus et prêt conventionné (sous conditions de ressources).

Les conseillers de notre agence de Beauvais (60) sont à votre écoute pour vous orienter dans votre projet d'achat immobilier et vous fournir une simulation correspondante. Contactez notre agence pour tout renseignement.

Pensez aussi à parcourir nos programmes immobiliers du moment.

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