Les solutions de défiscalisation

Ajustez au mieux vos frais d’achat et d’imposition pour tous vos projets d’investissement immobilier avec LK Promotion. Notre agence vous informe des différentes aides de l’État et solutions de défiscalisation possibles.

Renseignez-vous et réalisez de substantielles économies.

Les réductions prévues par la loi Pinel

Les réductions prévues par la loi Pinel

Avec la loi PINEL, vous bénéficierez de réductions fiscales en acquérant un logement neuf à des fins de location. Étalés sur 6, 9 ou 12 ans, ces avantages fiscaux représentent jusqu'à 21 % du montant de l’achat. Ils sont applicables à 2 logements acquis par an (au lieu d’un seul pour le Scellier), dans la limite d’un montant total de 300 000 € pour toute acquisition intervenant avant le 31 décembre 2024.

 
 
 
 

Simulation loi Pinel 2021

L’investisseur déduit de ses impôts un pourcentage du prix d’achat de son logement, en fonction de la durée de mise en location. Pour une acquisition d’un montant de 150 000 €, le propriétaire bailleur bénéficie d’une réduction d’impôt de :

 

  • 12 % du prix d’achat pour une location sur 6 ans = 18.000 € (soit 3.000 € de crédit d'impôt tous les ans durant 6 ans)
  • 18 % du prix d’achat pour une location sur 9 ans = 27.000 € (soit 3.000 € de crédit d'impôt tous les ans durant 9 ans)
  • 21 % du prix d’achat pour une location sur 12 ans = 31.500 € (soit 3.000 € de crédit d'impôt tous les ans durant les 9 premières années, puis 1.500 € les 3 années suivantes)

 

Vous souhaitez obtenir des conseils en défiscalisation pour vos investissements ? Contactez notre agence, nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions.

 

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